我来解答下郑州奥兰和园的情况 。
开发商资料
奥兰和园由郑州奥兰置业有限公司开发，公司注册资本20000万，于2014年8月13日注册成立 ， 注册地址是郑州市管城回族区二里岗街11号 。河南高速房地产开发有限公司占比100%，认缴金额20000万 。
楼盘基本情况
上图为奥兰和园在郑州市所在的行政区–管城回族区，管城区在郑州市所有行政区域中房价排名不是最高也不是最低，基本更接近郑州市区的平均房价 。该区域房价均价为1.5万/㎡ 。
上图为奥兰和园在管城回族区的所在位置 。
先说下小区外部环境如何
位置：二环内的黄金地段
交通：从地图上看距离地铁二号线距离也非常近，实际距离差不多在500-600米，出小区即进入城东路 ， 城东路是郑州南北方向的主干道之一，通行能力尚可，但路面多有坑洼 ， 且上下班阶段公交车、私家车、电动车各种抢道 ， 该区域的整体人口居住密度较高，刚需人群偏多 。
教育医疗配套：网络上对奥兰和园宣传资料上的周边设施：中小学有二里岗小学、管城区实验小学、贝斯特外国语小学、创新街小学南校区，中学有郑州市63中、郑州市39中、郑州回民中学等 。大学是没有的 。
距离几家小学的距离是这样的
提醒：管城区的优质教学资源在郑州市各行政区里是偏少的，创新街小学作为郑州市知名小学，该小区是否在创新街小学学区范围内不一定 。要买学区房的业主需考虑到这一点 。
医疗配套有郑州市第一人民医院、中医第一附属医院，第二中医院，第三人民医院、郑大一附院、康弘医院等 。
还有一点是奥兰和园北面是兰博科技有限公司 ， 是家农药厂，传说有地下污染 ， 深度达到30多米 。
园区内部
总占地不到70亩，共8栋楼，4号楼是公租房，剩下7栋楼为商品房，不到1100套房源 。去年一期开盘项目南侧三栋5#、7#和9#，均价12000元/㎡，目前已经售罄 。1#、2#、3#和10#都为100㎡以上大房源，101㎡三房、115-117㎡三房、126-128㎡三房、134㎡四房、143㎡大四房，偏改善 。
产品设计中规中矩，对于家庭人口比较多的家庭较适用 。
容积率3.49 ， 绿化率31%，物业费2.35元/㎡/月 。
园区内景观
设计机构：奥兰和园景观设计由深圳当代景观设计有限公司承接
景观设计风格延续建筑ArtDeco风格的基础上，结合场地空间布局和地域特色，差异化精品路线 。讲究线条和几何的搭配运用，融入现代大气的品格特质和精致入微的细节，营造新盖简洁自然而又精致典雅的高端住宅 。
来看下设计图和效果图
物业服务
奥兰和园采用的物业公司是长城物业
目前郑州服务都有高速奥兰花园，物业服务详情如下：
看着还不错哦！
如上所述 ， 所有楼盘均有优势也有缺点，现在房价高，购房者购房时需衡量利弊再做抉择 。
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