1、有利：对于二楼的住户来说 ， 一楼架空 ， 直接的好处就是避免了潮湿 。有架空的二楼，比没有架空层的一楼要安全一些 ， 因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度，有架空层的二楼就相当于是第二层或者第三层 。
2、不利：架空层活动的人群多 ， 比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境 。此外，同低楼层的房屋一样，存在采光不足等问题 。
【一楼架空层二楼的利弊是什么 一楼架空层二楼优缺点】3、因此 ， 如果一楼是架空层，购买二楼的房子，就要留意架空层的一些规划、用途 ， 还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平 。如果一切管理有序，那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素 。
