住房公积金个人购房贷款(一手房置换抵押贷款)
一、贷款对象
按时足额连续缴存住房公积金，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人 。住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)申请人的配偶，按时足额连续缴存住房公积金，具有完全民事行为能力，可以作为共同借款人参与贷款 。
二、申请条件
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
?。ㄒ唬┑ノ辉谥敖纱嫒烁鋈俗》抗鹫嘶Э?个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金；
?。ǘ┚哂型耆袷滦形芰? ，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
?。ㄈ┱餍徘榭隽己? ，符合市住房公积金中心征信要求 。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上 ， 贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
?。ㄋ模┯性诒臼谐钦蚬郝蛞皇肿杂凶》康恼媸到灰仔形? ，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；
?。ㄎ澹┧悍课菀寻炖怼恫欢ㄖな椤?《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；
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三、办理要件
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?。ǘ┙杩钌昵肴思安ü灿腥说幕橐鲎纯鲋っ?，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等;
?。ㄈ┙杩钌昵肴思芭渑嫉氖杖胫っ?加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，单位在职缴存人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明;
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?。ㄎ澹┰桃敌愿鋈俗》看?不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额;
?。恫欢ㄖな椤?《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；
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?。ò耍┙杩钊嘶箍钫嘶?贷款承办银行一类账户)；
?。ň牛┰谝斓亟纱孀》抗鸬模?提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;
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四、办理流程
五、办理时限
贷款申请资料齐全 ， 审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限一般不超过5个工作日(如遇贷款资金轮候，放款时间顺延 ， 在全市范围内按照时间先后顺序排队发放) 。组合贷款商贷部分审核和放款时限按承办银行规定执行 。
六、贷款偿还
?。ㄒ唬┕鸫畈捎冒丛碌榷畋鞠⒎ɑ虬丛碌榷畋窘鸱ǔセ梗淮钇谙抟荒?含)以内的 ， 采用一次性还款法偿还，利随本清 。
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?。ㄈ┙杩钊丝赏ü邪煲小⒎种行摹⑽⑿殴诤拧⑹只鶤PP、个人网厅、渝快办等渠道申请部分或全部提前还款 。
?。ㄋ模┐钋宄ネ瓯?，借款人应联系承办银行网点办理解押手续 。
七、注意事项
?。ㄒ唬┕鸫畎炖砉讨? ，市住房公积金中心及贷款承办银行不收取任何费用 。
?。ǘ┕鸫蠲媲┦保?借款申请人及相关人(借款申请人配偶、产权共有人及配偶)应带齐资料原件 ， 到场办理相关手续 。
?。ㄈ┙杩钌昵肴思跋喙厝?借款申请人配偶、产权共有人及配偶)提供的所有资料须完整、准确、真实、有效、合法 。
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?。ㄎ澹┙杩钌昵肴诵氪凶》抗鹬行暮统邪煲猩笈夂? ，才能结清原商业性个人住房贷款，且不变更房屋产权人;若借款申请人在公积金贷款审批同意前结清原商业性个人住房贷款，或公积金贷款审批同意后变更房屋产权人，市住房公积金中心或承办银行有权不予发放公积金贷款 。
?。┙杩钊诵枇粢舛绦盘崾?，在规定时限内办理签约、还款等事宜 。
市住房公积金中心对本办理须知拥有最终解释权 。
住房公积金个人购房贷款(二手房置换抵押贷款)
一、贷款对象
按时足额连续缴存住房公积金，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人 。住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”)申请人的配偶，按时足额连续缴存住房公积金，具有完全民事行为能力，可以作为共同借款人参与贷款 。
二、申请条件
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
?。ㄒ唬┑ノ辉谥敖纱嫒烁鋈俗》抗鹫嘶Э?个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金；
（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
?。ㄈ┱餍徘榭隽己茫?符合市住房公积金中心征信要求 。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上 ， 贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
?。ㄋ模┯性诒臼谐钦蚬郝蜃杂卸肿》康恼媸到灰仔形寻炖硎中瓯傅纳桃敌愿鋈俗》看睿?处于正常还款中；
?。ㄎ澹┧悍课菀寻炖怼恫欢ㄖな椤?《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；
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三、办理要件
?。ㄒ唬┙杩钌昵肴思芭渑肌⒉ü灿腥思芭渑嫉挠行矸葜ぜ盎Э诓荆?
?。ǘ┙杩钌昵肴思安ü灿腥说幕橐鲎纯鲋っ鳎?包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等；
?。ㄈ┙杩钌昵肴思芭渑嫉氖杖胫っ?加盖单位公章或人事部门章 ， 月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，单位在职缴存人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明；
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?。ㄎ澹┰桃敌愿鋈俗》看?不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额；
?。恫欢ㄖな椤?《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；
?。ㄆ撸┙杩钊嘶箍钫嘶?贷款承办银行一类账户)；
?。ò耍┰谝斓亟纱孀》抗鸬模?提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；
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【重庆公积金二手房置换贷款 重庆公积金置换抵押贷款办理指南】
