1、固定利率还款是一种房贷还款方式，其最大的好处在于利率不会随着物价或其他因素的变化而调整 。然而，由于固定利率是借款人提前锁定的加息风险 ， 所以通常会比基准利率高出一定的百分点 。
2、采用等额本金还款方式的房贷还款方式是这样的：借款人在开始还贷时，每月需要承担较大的负担 。不过，随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，从而可以获得较低的总利息支出 。
3、等额本息还款是一种房贷还款方式，借款人每月的月供保持不变 。由于每月需要承担相同的款项，这种方式方便借款人安排自己的收支 。
【房贷还款方式有哪几种】4、公积金自由还款是一种特殊的公积金贷款还款方式 。相比传统的等额本息或等额本金还款方式 ， 公积金自由还款方式更加灵活 。
