什么叫善意相对人


什么叫善意相对人

【什么叫善意相对人】我国现行法律对善意相对人的定义进行了明确规定 。一般来说,善意第三人是指在交易过程中 , 对交易的真实情况一无所知的第三方 。通常情况下 , 善意第三人是指在合法交易中,对交易的内容毫不知情 , 并且已经办理了登记手续的权利人 。常见的可以善意取得的其他物权包括:质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权、抵押权等 。相关法律依据为《中华人民共和国物权法》第一百零六条,规定了如下情形:若无处分权人将不动产或动产转让给受让人 , 所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合以下情形,受让人可以取得该不动产或动产的所有权:(一)受让人在取得时是善意的;(二)以合理的价格进行转让;(三)转让的不动产或动产依照法律规定应登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人 。依照上述规定 , 如果受让人按照法律规定取得不动产或动产的所有权 , 原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失 。对于善意取得其他物权的情况,参照前述规定执行 。

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