【什么使用权房】公房是在计划经济和住房分配体制下诞生的一种住房形态，通常被称为使用权房 。与私有产权不同，这种房屋只能获得使用权，类似于与政府签订的长期租赁协议 。上海市的使用权房指的是不能出售且非独立成套的公共住房 。对于这类房屋，只能通过转让和交换使用权来进行操作 ， 就像将使用权证书转移到新的承租人名下一样 ， 这被称为“差价换房” 。
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