离婚后按揭房如何更名_1.分割房屋2.转移所有权3.更改

离婚后按揭房如何更名
离婚后，夫妻共同拥有的按揭房产需要进行变更所有权登记。首先，双方需达成协议，明确产权变更方案，并办理离婚合同。接下来，前往不动产登记中心办理产权转移手续。
【离婚后按揭房如何更名】在办理产权转移手续前，双方需准备齐全的材料，包括:

离婚合同及法院裁决书;
按揭房产证原件及复印件;
双方身份证原件及复印件;
按揭贷款合同及还款证明;
不动产登记费用。

到达不动产登记中心后，双方需填写相关申请表格并递交所需材料。工作人员将对材料进行审核，并在符合条件后登记产权变更。登记完成后，原房产证将被注销，而新证书上将只显示房屋所有权归属于其中一方。
值得注意的是，除了产权变更登记，双方还需注意与按揭贷款相关的处理。如果按揭房贷款仍由原借款人还款，需办理贷款人变更手续，确保还款责任被转移至相应方。此外，若房屋贷款尚未还清，双方需达成共识，决定是否继续共同偿还。