买房过户流程是什么

2026-01-15 过户手续经验总结

【买房过户流程是什么】买房过户流程包括以下步骤：

1.签订买卖合同：双方在签订正式合同前，一般会先签订意向书，明确双方意图。
2.办理过户手续：买方需要提供身份证明、购房款证明、婚姻证明等材料，卖方出具房屋产权证、不动产权属证明等。
3.交纳税费：买方需要缴纳契税、个税等相关费用，卖方需要缴纳不动产权属证涉及的办理费用。
4.交付购房款：买方根据合同约定的时间和方式向卖方支付购房款，签署房屋交接确认书。
5.过户登记：双方到不动产登记中心办理房屋过户手续，完成所有相关登记手续。
6.领取产权证书：买方携带必要的证明文件到不动产登记中心领取房屋产权证书。

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