1、注意房屋尺寸 。准备买大户型的购房者，更加要注意，大户型可不能简单的认为是中小户型的放大 。例如：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米 。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高 。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感 。
2、格局要方正 。方正的格局能让空间的利用率达到最高，边边角角的地方都能用得上 。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形 。整套房子看起来也大致是个矩形 ， 同时允许有一些边角“溢”出来 。
3、开间与进深影响采光通风 。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间 。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右 。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风 。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标 ， 在两根拉出的直线中间夹杂着的数字 。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好 。
【买房子户型怎么选择最合适 买房子户型怎么选择】4、注意分区 。房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房 。
