1、所找的二手房是否被允许出售 。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 。3、二手房合同上的建筑面积和产权证的建筑面积是否一致 。4、买卖双方是否有根据二手房流程走 。5、二手房的内部设施是否和卖房子说的一样 。6、确定好交房的具体时间 。
二手房交易注意事项
1、所找的二手房是否被允许出售
在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间 。
2、卖房子的房子产权是否真实、完整
有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时 ， 除了要确定产权人信息是否完整之外，还要看是否有共同所有人 ， 必须与所有的产权人签约，才能保障自己的利益 。
【二手房交易注意事项 从中介买二手房交易注意事项】3、二手房合同上的建筑面积和产权证的建筑面积是否一致
在购买二是房时，对于合同上所写到的房子建筑面积一定要仔细，需核对产权证上的建筑面积，以免出现较大的差别，一定程度上造成自己利益的损失 。
4、买卖双方是否有根据二手房流程走
买二手房，是有必要签订“房屋买卖合同”的 ， 并且需要到当地的房管局进行申请、登记、过户的流程，这样才能确保房源的真实性 ， 保证产权转移到买房者手上 。
5、二手房的内部设施是否和卖房子说的一样
买房者在和卖方者签合同时，往往会给予赠送家电的承若 ， 或是将家电的价格计算到了房子的价格之中 。因此在交房时需要到现场进行确认，以免家电被卖房者搬空 。
6、确定好交房的具体时间
什么时候交房，需要在合同中注明 ， 以免卖房者一直拖 。此外合同中还需要注明之前房屋产生的水电费 ， 物业费由谁承担 。
