房屋拆迁成新率依据是房屋的结构、装修、设备的完好程度及各类房屋的耐用年限进行综合评定 。有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋，折旧评估根据房屋使用年限给予折旧，年折旧率1.4%，最大折旧率为50% 。
【拆迁50%新率是什么意思】
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