1、向银行提交贷款申请
内容要说明贷款的用途、金额及期限等 。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料 。
2、递交贷款资料
如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等 。如果是企业需要抵押房产 ， 应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等 。
3、看房评估
以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估 。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度 。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批 。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证 。
6、抵押登记手续
【房子抵押贷款怎么贷最划算 房子抵押贷款怎么贷】银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续 。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款 。
