1、注意选开发商 。开发商品牌实力强 ， 开发经验丰富 ， 一方面房屋质量有保证 ， 有品质自然更值得信赖;另一方面在小区很多设计细节会更人性化 ， 提升居住舒适水平 。
2、注意了解物业公司 。靠谱的物业管理不仅能管好小区的安保问题 ， 还能在日常生活中为业主省掉不少烦恼 。
3、注意选楼层 。一般以中间楼层为佳 。但底层和顶层也是有一些优势的 。底楼的好处在于可能会有赠送的小花园或者地下室 ， 空间充足 ， 而且方便进出 。而顶楼的好处就在于位于相对高的楼层 ， 比较安静 ， 私密性强 ， 观景视野也更佳 。
【买洋房需要注意什么 买洋房需要注意的有哪些】4、注意了解容积率和绿化率 。洋房是介于别墅和高层之间的产品 ， 环境自然要比一般的高层小区要好 。小区的环境舒适体验度主要是由容积率和绿化程度来体现的 ， 作为洋房产品容积率至少应保持在2.5以下 ， 绿化率40%以上 ， 才能保证洋房买的值 。
5、交通和配套 。购买洋房者虽然大多是有一定经济实力的人 ， 但不管自住还是出租 ， 都需要有比较便利的交通条件 ， 方便出行 。
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