买房 在“买房”这条路上,我们走了太多的弯路( 三 )


买房 在“买房”这条路上,我们走了太多的弯路
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我以前不太懂得买房,是最好的投资 。
最起码,房子在手,稳赚不赔 。三四线城市我不太了解,但是在一二线城市是如此,在我所生活的城市,厦门,更是如此 。
2014年的时候我拉着石哥去看房子,回来后跟我们朋友聊天,聊到房子,我还说“为了买房当房奴给银行打工,值得吗?一辈子都被房子给困住了,压力实在太大了,租房挺好的”,可是这几年我才意识到自己当年的思维模式是多么蠢 。
租房,你每个月房租给了房东,你是帮房东养房子,你租上十年二十年,那房子还不是你的,跟你一点关系都没有 。可若是买房,就是另外一回事了,你是为自己投资,那是你的房子,房价上涨了你可以吃红利,可以换更大的房子,房价要是没涨你不还是有套房子,你自己是不亏的 。
现在看来,买房买早的人,早都实现了资产的升值以及阶层的跨越 。
有钱人还是很聪明,他们挣钱的路子多,他们不会让自己活在用“工资”买房的思维层面 。在这么多年房价上涨的历史洪流中,只要是抓到机遇的人,他们都过上了“成功人士”的生活 。
当然,这是前几年,那时候厦门的房价还没有像现在这么夸张,我也是从现在看看以前闲谈一下,当初的我也是太傻,没有这样的赚钱思维,什么都不懂,才走了很多弯路,导致自己买房买晚了,路子也没走对 。
你要是问我之后房价会不会上涨,我也不知道,毕竟我不是这方面的专家,但是核心地带、核心区域不会大幅下跌,还有可能稳步小涨 。
2016年,对于厦门的房地产来说,几个月就变了一个样,实在是太过凶猛 。
换岛内,一是为了两个孩子能上好一点的学校,反正要置换,干脆顶顶压力买岛内 。岛内比较方便,岛内的房子相对保值,至于以后我们不敢想,眼下是得咬咬牙买岛内 。
确定了要换岛内,可是买哪里呢?要不要为了孩子牺牲生活品质,去买老破小?
对于我们来说,是不适用的,为了追求最好的学区让自己顶着强大的压力,甚至借钱买房,我做不到 。换房,也得量力而行 。我不是那种对学区房有执念的人,对于我来说,差不多就行了,中等学校就可以,只要比我们现在住的地方好,就行 。
我们翔安的那套房子,小学还可以,但是中学属于全市末尾了 。也是因为学校不好,导致房价上不去 。
几番思考,我们在看岛内房子的开始就自动排除了S级、T1学区的房子 。我们把目标放在了梧村小学、人民小学、湖明小学、湖里第二实验二小、前浦北小学、江头小学等等这类的学校 。
一开始看房是火车站的核心地带,那边可以上梧村小学,可是后来打听到上梧村小学这类的热点学校,得至少提前两年落户,越早越好,我们只能放弃了 。因为去年梧村小学超了很多生源,最后还得被派位 。
花那么多钱,到最后孩子还不能就近读书,岂不是得不偿失?
后来我们再看房子,直接连“梧村小学”附近的都不看了 。
我还是希望自己住的环境能被多多少少改善一些,而不是为了孩子牺牲自己的生活品质,去拼最好的学区房 。中规中矩就好,得量力而行 。
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我们看过火车站北广场附近的房子,不管自己能不能买得起,都去看看,去了解一下 。我们还跑到思北那带,看了最旧的小区,也看了大厦 。还去江头、吕岭路一带看了看,东方巴黎广场、冠宏花园、新景园,从松柏走到吕岭路地铁口转了一大圈 。去了解那边的生活环境和周边配套,去衡量自己买这里的房子到底划不划算 。

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