【土地证可以过户的房子可以买吗?】
文章插图
1、根据《城市房地产管理法》第六十条第三款明确规定 ， 房地产转让或者变更时 ， 应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记 ， 并凭变更后的房屋权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 ， 经同级人民政府土地管理部门核实 ， 由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书 。
2、这样的房子买了以后容易产生房产纠纷 ， 买主的转让、继承、过户都存在困难 。而且 ， 从交易流程来看 ， 先办理房产登记 ， 再办理土地使用权变更 ， 如果没有房产证 ， 势必会比较麻烦 ， 遇到这样的房子 ， 还是谨慎为好 。
经验总结扩展阅读
- 冲凉房可以喷酒精吗
- 肥牛可以不解冻直接煮吗
- 鱼头没有豆腐可以加什么
- 房产证是小孩名字可以单独立户吗?
- 洗衣机可以用84消毒吗?
- 离婚后房子可以公证给未成年孩子吗?
- 房子卖了水电过户如何办理?
- 报春花可以室内养吗?
- 灰地砖可以搭配什么颜色的墙体?
- 划拨土地证办理流程是怎样的?