【房子赠与和过户的区别及费用有哪些?】
文章插图
1、赠与书 。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；
2、缴纳费用 。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费 。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；
3、办理公证 。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证 。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；
4、办理产权权转移 。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；
5、赠与人将房屋交付受赠人 。
经验总结扩展阅读
- 次顶楼房子好不好?
- 老房子墙面刷新步骤是什么?
- 老铁，厉害了!excel怎么求和?excle表格求和的几种方式汇总
- Excel如何快速对齐图片和单元格
- 地瓜叶和螃蟹能一起吃吗
- 房子过户的手续是什么?
- 老房没有宅基地证和建房许可证怎样办?
- 怎么看?用excel函数计算两个日期之间相差的天数、月数和年数
- 如何将Excel中列或行展开和缩放?你知道吗?
- 在Excel 2007中操作和管理数据实例操作