房姐地产观|万众期待苦等8年！上海这条地铁终于来了！( 二 )
紫竹园实景上海科创中心 ， 东有张江、西有漕河泾 ， 而南部则以闵行紫竹园为代表 。 板块坐拥“黄浦江第一湾”和“闵行第一湖”的优美环境 ， 周边上海交大、华东师大等高校环伺 ， 住宅房价已赶超8万元/㎡ ， 但交通不便也是事实 。
科创中心效果图如今23号线要来了 ， 不仅直接设有紫竹院区站点 ， 两站之外还能与5号线东川路实现换乘 。 未来 ， 这里将依托大学科技园以及航空、船舶、核电等科研院 ， 构建100多万㎡的双创基地 ， 打造上海南部的智造基地和科创中心 。 吴泾战略预留区途径站点：放鹤路、龙吴路等
吴泾区位示意图吴泾板块地处闵行南滨江 ， 区域内集聚了航天城、闵行经济技术开发区、吴泾工业区等国家级和市级的产业园区 。 在上海2035规划中 ， 吴泾被清晰地标记为“战略预留区” ， 定位为“大型文体设施空间” ， 占地面积约1790万㎡！
园区实景不过轨道交通一直是吴泾板块的软肋 ， 虽然有地铁5号线 ， 但线路较短、沿线换乘能力也有限 。 如今随着23号线的公示 ， 吴泾也将进入发展“快车道” 。 目前 ， 板块已聚集微软、因特尔、可口可乐、惠普、雅马哈等1600多家世界500强高新技术企业！上海大花园途径站点：上海植物园
Photo by@绿色上海上海植物园位于徐汇区西南部 ， 距离市中心很近 ， 是很多人日常休闲放松的好去处 。 不过 ， 植物园距离最近的轨交3号线石龙路站也有1.5公里的距离 。 而23号线在上海植物园设有一个站点 ， 未来大家逛植物园就更方便啦！
植物园扩建规划图值得一提的是 ， 植物园已确定向北扩建 ， 总面积超22万㎡ ， 将新引进3000余种植物 ， 设置溪谷、锦葵绿丘、秋林高地、南滨湖等10余个专类展示花园 。 未来的植物园将成为一座国际一流“上海大花园” 。 枫林湾途径站点：景联路、华泾路
枫林湾规划图很多人对枫林湾并不熟悉 ， 该板块位于徐汇闵行交界处 ， 这里有西岸艺术品保税仓库 ， 以及徐汇南的首个品质商业“龙湖华泾天街” ， 未来还规划打造一个医药产业集聚园区 。
龙湖华泾天街目前 ， 区域公共交通主要依靠公交车 ， 23号线开通后将大大提高出行便捷度 ， 华泾天街也将成为真正的地铁上盖 。
除此之外 ， 徐汇曾经的保障房基地龙华肉联厂、龙漕路东风沙发厂等开发洼地都将迎来迅猛发展 。 一条23号线 ， 有望带出徐汇、闵行两大区域崭新的未来！注：文中23号线所有站点名称均为暂定名 ， 请以最终公布为准 。 ———————— END ————————
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