民警|海归女硕士租房子当房源假意出售给亲友，部分赃款打赏男主播
亲戚热情介绍可买6折买房 ， 本以为捡到了大便宜 ， 岂料买到的“新房”竟是租来的……
近日 ， 上海普陀警方侦破了这样一起购房诈骗案件 ， 涉案人员陈某已被警方依法刑事拘留 。
陈某曾赴加拿大留学 ， 修读幼儿心理学硕士 。 据陈某交代 ， 诈骗所得均已被挥霍一空 ， 其中很大一部分被用来打赏主播、外卖点单 ， 其曾在半年时间里点单30余万元 。
侄媳妇说有“内部渠道”
8月3日16时许 ， 市民李女士来到普陀公安分局真如派出所报案 ， 2016年3月左右 ， 李女士的侄媳妇陈某说她是某大型房地产公司的高管 ， 有内部渠道可以市场价60%的价格买到某些热门楼盘的新房 。
在陈某的热情介绍下 ， 李女士看了几套新房 ， 最终选定了一套位于泸定路某小区内市场价在600万元左右的新房 ， 并与陈某签订了一份“内部购买协议书” ， 陆续将243万元的购房款转给陈某 。
2020年5月 ， 李女士一家如愿拿到了新房钥匙 ， 当年8月 ， 陈某约李女士在普陀区房地产交易中心见面 ， 在向其出示了房产证后又以内部房5年内不能交易为由将房产证拿走 。
2021年初 ， 李女士通过“随申办”查询自己名下不动产 ， 未找到这套新房 ， 至房产交易中心查询显示其本人名下也无该处房产产权 。 在与陈某多次交涉无果后 ， 李女士发现自己被骗 ， 最终选择了报警 。
接报后 ， 警方立即开展调查工作 。 民警经过多次实地走访调查发现 ， 类似遭遇的被害人不止李女士一家 。
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伪造的定金单据
伪装在嘉里中心工作
2018年3月至2019年9月期间 ， 陈某又以同样的理由骗走了其女儿同学家长王小姐306万元 ， 而王小姐甚至连房子的钥匙都未曾见过 。
9月17日 ， 采访人员采访了受害者王小姐 ， 王小姐和陈某原本是朋友 ， 在朋友圈里看见了陈某发布的售房信息 ， 就随意询问了一句 ， 自此“上钩” 。
为了让骗局更可信 ， 陈某还邀请王小姐前来拜访位于静安嘉里中心的“办公室” ， 豪华商务楼让王小姐信服了几分 ， 而提供的房源更是一处“楼王” ， 市场价为8万余元 ， 而陈某提供的内部价仅4万余元 。
王小姐很快将钱打给了陈某 ， 然而两三年间陈某都以各种借口拖延交付房屋 ， 王小姐最终报警 。
在掌握一定证据后 ， 警方决定对陈某实施抓捕 。 8月18日16时许 ， 民警在长宁支路某居民小区内将诈骗嫌疑人陈某抓获 。
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犯罪嫌疑人陈某被抓获
经调查 ， 陈某从未担任过任何房产公司的高管 ， 也没有关系取得内部购房资格 ， 仅仅从事过一段时间的房产中介工作 。 李女士所谓的“新房”是陈某通过物业以每月15000元的价格租来的 ， 而其与张小姐看到的房产证则是陈某利用电脑图像处理系统伪造内页内容 ， 并通过网络购买房产证外壳“组装”的 。
据陈某交代 ， 诈骗所得均已被其挥霍一空 ， 除了部分用于租借诈骗用“新房”外 ， 还有很大一部分被其用来打赏主播、外卖点单 ， 其曾在半年时间里点单30余万元 。 同时警方在银行流水中发现接连数十笔998元的支出 ， 经查为打赏直播平台男主播 。
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陈某刷火箭记录
采访人员从承办民警处获悉 ， 无业的陈某曾短短在五个月里挥霍了100余万元 。 70后的陈某曾赴加拿大留学 ， 修读幼儿心理学硕士 ， 原本家境尚可 。
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