交付定金的协议是合同 , 未完成交付的定金 , 不构成主合同的违反 , 一旦交了定金 , 买方后悔 , 另一放可完全不退定金 , 其金额在法律上有一定的限制 , 具有担保性 , 订金未完成交付的 , 构成主合同的违反 , 数额没有法律限制 , 并不具有明显的担保性 。
1、合同
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交付定金的协议是合同 , 按照约定交付定金而未交付的 , 不构成对于主合同的违反 , 交付订金的协议是主合同的一部分 , 需按照约定交付订金未交付的 , 构成主合同的违反 。
2、赔偿金额
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交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时 , 不发生双倍返还返还预付款的后果 , 一旦交了定金 , 买方一方后悔 , 另一方可完全不退换定金 , 若定金原因不履行合同 , 需按照双倍定金付给买方 。
【定金与订金的区别】 3、数额
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定金的数额在法律上有一定的限制 , 金额数不能超过是主合同金额的20% , 而订金的数额则是与当事人之间的自由约定 , 法律不受限制 。
4、担保性
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定金具有担保性 , 而订金属于单方行为 , 不具有明显的担保性 。
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