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【中小企业不动产进行典当的作用有哪些?】说起典当，也许很多人的印象还停留在传统的当铺上 。实际上，典当 行业一直对我国以银行为主的主流融资市场进行了有益补充 。截至2012年6 月底，全国共有典当企业6 078家，从业人员4 。8万人，上半年实现典当总额 1481亿元，实现利润总额18 。3亿元，典当行业在满足企业融资需求、便利居 民生活等方面发挥了重要作用 。一般情况下，不动产是中小企业的最重要的资产，如果能盘活这部分资 产，让不动产动起来，能极大地拓宽企业的融资途径 。目前，不动产典当 也是典当行业占用资金最多的业务，是典当行比较愿意接受的业务 。不动产典 当是指出典人把不动产，如土地、房屋等移交典当行作抵押，从典当行借回一 定款项，在约定期限内归还借款，典当行交还不动产的法律行为 。不动产典当 主要分为房地产典当、土地使用权典当和林权典当 。房产典当融资也可以称作房产典当，是典当公司针对已取得《房屋所有权 证》的客户推出的个人融资业务 。借款人只需将自己名下的房产经过评估，到 相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷 。它 是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的融资业务 。民生典当行、华联典 当行等有实力的典当行相继开设 。现在，随着典当行业及房地产行业的不断发 展，房产典当已经成为典当行业内标准的经营业务 。房地产设典的权利为房屋所有权 。设典时承典人可以占有、使用房屋，也可以行为上不占有、使用该房屋，但有权将出典的房屋出租或将房屋典权转让 。设典时一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息从而赎回 出典的房屋，也可以双方约定，由承典人补足典房的差额而实际取得房屋的所 有权 。
以上就是中小企业不动产进行典当的作用有哪些，希望对大家有所帮助 。
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