“新规”出台，夫妻离婚时不用再争夺房产，2021年起统统这样处理( 二 )
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对于婚后房产来说 ， 更是非常简单 ， 就是夫妻婚姻续存期间买的房子 ， 是属于婚后财产 ， 对于这个房子来说是属于夫妻共有的 。 即使一方出钱较多 ， 而另一方出钱较少 ， 在离婚的时候也是会平均分割的 。 毕竟对于夫妻而言 ， 一个收入较高 ， 而另一个收入较低也是非常正常的事情 。 这就使得一些人心里感觉不平衡 ， 觉得房子应该是属于自己的 。
我们来打个比方 ， 比如说小李收入较高 ， 结婚后房子的首付部分就是小李出钱 ， 而且每个月的房贷也是小李在还 ， 而小李妻子的收入都用于日常开销了 ， 在这样的情况下 ， 小李想要将房子独自占有 ， 这样的想法可能实现吗？当然是不可能的 ， 因为在婚姻续存期间 ， 夫妻双方的收入都是属于婚后财产 ， 无论是用谁的收入买房 ， 这套房子都是属于夫妻双方共有的 ， 离婚时需要平均分割 。
【“新规”出台，夫妻离婚时不用再争夺房产，2021年起统统这样处理】当然了 ， 还有一种特殊情况 ， 我们来举例说明一下 。 比如说小李婚前全款买了一套房子 ， 在结婚后小李觉得这套房子比较小 ， 居住起来不舒适 ， 所以就将这套房子卖掉了 ， 购买了一套面积更大的房子居住 。 对于这个面积更大的房子来说 ， 就不属于婚前财产了 ， 而是属于夫妻双方共有财产 。 也就是说 ， 如果要离婚的话 ， 这套房子是需要平均分割的 ， 这点大家需要留意 。
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对于现在来说 ， 相信很多人都面临着父母帮忙买房的局面 。 对于一些家庭来说 ， 父母更是直接赠予一套房子 。 在婚姻续存期间 ， 如果被赠予一套房子的话 ， 除非赠予人明确表示 ， 这个房子就赠予给他一个人 ， 否则的话这套房子就是夫妻双方的共有财产 。 我们来举个例子 ， 比如说小李的父亲赠予了小李一套房子 ， 并且明确表示这套房子属于小李自己所有 ， 那么这套房子在离婚的时候就不会被分割 ， 而是属于小李独有 。 要是小李的父母没有明确说明这套房子就给小李一人 ， 那么这套房子就是属于小李夫妻双方的 ， 在离婚的时候 ， 需要平均分割 。
还有就是继承的房子 ， 对于继承的房子来说 ， 和被赠予的房子来说 ， 性质是一样的 。 除非在遗嘱中明确说明只继承给小李一人 ， 属于小李的私人财产 。 否则的话 ， 这套房子也是属于夫妻共有的 。 在离婚的时候 ， 也是需要平均分割的 。
对于离婚时分割房产而言 ， 你有何看法呢？
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