“新规”出台,夫妻离婚时不用再争夺房产,2021年起统统这样处理
根据数据显示 , 在2018年时 , 我国成年单身群体数量已经达到了2.4亿 , 其中处于独居状态的有7700万人 , 而且预计在今年将会达到9200万人 。 对于这些成年单身群体来说 , 没有选择结婚的原因有很多 , 比如说房子、彩礼的压力 , 家庭生活开销、孩子的生育等等 , 都是压在人们头上的一座大山 , 使得很多人不愿意结婚 。
简单点来说 , 对于现在的单身女性来说 , 没有选择结婚的原因主要有两点 。 其一:一个人生活开支较小 , 自己每个月的收入足够自己开销 , 生活比较自由 。 其二:结婚后肯定会面临生育孩子的问题 , 然而从怀孕到育儿 , 需要不短的时间 , 这就使得很多女性怀孕后 , 都选择辞掉了自己的工作 , 在家养育孩子 , 两三年的时间无法工作 。 这就使得与社会有了很大的脱节 , 以后想要找工作也比较困难 。 对于现在的女性来说 , 大多数都比较独立 , 如果为了结婚而失去自己的工作的话 , 很多女性也是不愿意的 。
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而对于单身男性来说 , 没有结婚的主要原因 , 还是房子和彩礼的压力 。 毕竟现在的房价是非常高昂的 , 使得很多人想要买一套房子也非常困难 , 单单是首付就掏空了家庭的积蓄 , 更何况还要还三十年的房贷 。 对此而言 , 生活压力无疑是非常大的 , 而且彩礼方面也不是一个小数目 , 房子的首付加上彩礼 , 就算是一个小城市 , 都需要几十万 。 对于一个家庭来说 , 很少有人能够拿出几十万的现金 , 因此对于这些男性单身群体来说 , 都想要多积攒几年积蓄 , 晚几年再结婚 。 甚至有些单身群体不愿意背负房贷的压力 , 所以宁愿不结婚 , 也不愿意买房 , 这就使得现在我国晚婚甚至是不婚的群体越来越多 。
由此我们可以看出 , 现在单身群体数量越来越多的现状 , 也是有着不得已的原因 。 但对于现在来说 , 房子无疑是非常重要的 , 也是人们结婚时必要的商品 , 可以说是人们踏入婚姻殿堂的“叩门砖” 。 这就使得房子在人们的家庭当中 , 占据着非常重要的地位 , 可以说是一个家庭当中最重要的商品 。 根据央行给出的数据显示 , 现在我国城镇居民家庭财富的70%以上都是房子 , 这也就意味着房子是人们家庭当中最重要的财富 。
这就使得现在很多打算离婚的家庭 , 在分割家产的时候 , 都不愿意舍弃房子 。 这就使得这些夫妻为了争夺房子 , 可以说是撕破脸皮 , 甚至是大打出手 。 可以说为了房子 , 这些曾经的夫妻 , 在离婚的时候也是不择手段 , 都想将房子留到自己的手中 。 而对于今年来说《民法典》已经正式开始实施 , 其中也有关于离婚分割财产的规定 , 尤其是对于房子而言 , 也是有着明确规定 , 夫妻离婚时不用再争夺财产了 , 从2021年起统统这样处理 。
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对于婚前房产来说 , 明显就是夫妻双方在结婚前买的房子 , 属于婚前房产 。 对于婚前房产来说 , 主要分为两种类型 。 其一就是婚前全款买房 , 比如说小李在结婚前全款买了一套房子 , 对于这个房子来说 , 就是小李的婚前财产 , 如果离婚的话 , 房子是归小李所有的 。 当然了 , 如果小李结婚后将自己妻子的名字也写到房产证上 , 就意味着赠予妻子一半的房屋产权 , 那么对于这个房子来说 , 在离婚的时候 , 就需要平均分割 。
还有一种类型就是婚前首付买房 , 对于这种购房方式来说 , 如果离婚的话 , 首付和婚前还房贷部分是属于个人所有的 , 婚后的还房贷部分 , 属于夫妻共有的财产 。 比如说小李付首付买了一套房子 , 如果以后离婚的话 , 房子还是属于小李的 , 只不过要赔偿妻子婚后还房贷部分的一半 。
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