婚姻法“更新”,房产将不属于夫妻共有财产?朝夕相处也得注意
随着我国经济不断发展 ， 人们的意识也在发展 ， 同时 ， 我国不婚率和离婚率也不断升高 。 与十年前相比 ， 我国离婚率频频升高 。 离婚时 ， 财产分割是一个重要问题 ， 对于一般家庭来说 ， 动产好分 ， 现金好分 ， 房子不好分 。 因房子的价值比较高 ， 并且购买时涉及到资金出处的问题 ， 以及后续的按揭偿还问题 ， 往往在分割房子时比较麻烦 。
结婚以后 ， 部分女性在家当全职主妇 ， 在家带孩子 ， 没有出去工作 ， 所以没有什么收入 ， 如果离婚 ， 再分不到房子 ， 可能就会面临一无所有的局面 。 为保障自己的权益 ， 以前结婚的时候 ， 女方会要求男方在房产证上添加名字 ， 以免真的走到离婚的地步 ， 自己会什么也没有 。 但随着我国《婚姻法》不断修缮 ， 这样的做法也不那么保险了 。
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对于今年年初新修订的《婚姻法》中有三点 ， 如果准备踏入婚姻或者已经在婚姻之内的朋友注意了 ， 有些情况下 ， 房子不再是夫妻共同财产 ， 大家都要留个心眼 。 第一点 ， 新修订的婚姻法明确表示 ， 房子如果是在领结婚证之前买的 ， 那么谁买这套房子 ， 产权就属于谁 。
比如 ， 如果男方在婚前按揭买了一套房 ， 这套房子在结婚后由男女双方共同承担按揭还款 ， 这套房子是属于男方所有 。 如果走到离婚的地步 ， 这套房子的产权依然归男方 。 但对于女方所出的还款部分 ， 则男方需要偿还相应的金额 。 这样的规定导致 ， 如果这套房子增值 ， 女方也得不到增值所带来的利益 。
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如果两人的婚房是由子女的父母购买 ， 这样就更好算了 ， 只要是父母买的 ， 不管是写的子女的名字 ， 还是父母的名字 ， 这套房子都归出资这一方所有 ， 和对方没有关系 。 这是对于房屋产权的划分 。
人们对这样的安排褒贬不一 ， 有人说它体现公平公正 ， 也有人说没有顾及到婚姻中的另一半的付出 。 但不管怎样 ， 这样的规定将房子的分割划分得更为明确 ， 当走到离婚的时候 ， 可以根据明确的条文做出分割判断 。
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第二是彩礼问题 ， 在我国婚恋嫁娶的时候 ， 彩礼的历史由来已久 。 这是我国古代的嫁娶习俗之一 ， 本意是规范嫁娶的礼仪 ， 规范社会秩序 ， 但是发展到今天 ， 很多繁文缛节都已经被淘汰 ， 但与经济有关的彩礼和嫁妆则流传下来 ， 并且有些地方越演越烈 ， 到天价彩礼的地步 ， 让国家不得不出台相应的政策 ， 对其进行遏制 。
彩礼是结婚之前 ， 男女双方家庭的经济上的交换 ， 如果这个婚没有结成 ， 那么对彩礼的划分就显得很有必要 。 婚姻本来是男女双方的事情 ， 但按照我国的传统文化习俗 ， 两个人结婚也与两个家庭有关 。 这时候如果出现天价彩礼 ， 对于富裕家庭来说 ， 尚且能够承受 ， 如果是普通家庭 ， 要支付天价彩礼 ， 很有可能用尽一个家庭的存款 ， 并且还要借上外债 。
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所以我国《民法典》规定 ， 禁止以结婚为理由 ， 向对方家庭索要财物 。 如果两人因为矛盾没有结成婚 ， 彩礼则需原数奉还给男方 。
第三是婚姻冷静期 。 婚姻冷静期在我国是一个全新的概念 ， 从2021年1月1日开始 ， 如果申请离婚 ， 会有一段时间的婚姻冷静期 。 过了婚姻冷静期 ， 如果依然要离婚 ， 则可以直接办理离婚手续 。 这导致在正式实施婚姻冷静期之前 ， 我国民政局爆满 ， 全是离婚的夫妻 。
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