经验总结

  1. 首页 > 生活 > >

夫妻离婚过户房子需要多少钱

生活百科夫妻

根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的 。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用(500-800元)：
没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;
2、析产登记手续(50元);
3、取证(5元) 。
离婚房子过户需要什么手续和证件1、关于房产分割的离婚协议书;
2、离婚证及复印件;
3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4、房产证;
5、身份证明及复印件 。
离婚房产过户最新政策1、在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费 。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要在交一个房产证的工本费 。
2、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让 。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的 。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的 。
【夫妻离婚过户房子需要多少钱】3、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税 。
4、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户 。
5、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税 。降低过户费用 。

    经验总结扩展阅读


    上一篇：qq飞车手游钻石怎么获得

    下一篇：2023年2月16日拆迁好不好 2023年农历正月廿六宜拆迁吗