【产权到期后怎么办】产权到期后应根据相关规定自动续期续期 。根据我国《物权法》中的相关规定 ， 住房建设用地使用期届满时 ， 自动续期 。至于如何自动续期 ， 目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法 。
我国房子产权70年年限源于中国土地所有权和房屋所有权分离这一特殊情况 。按照法律专家的解释 ， 我国实行土地公有制 ， 只有国家和集体才能成为土地所有权的主体 。住房制度改革以前 ， 城市住房基本上也全是“公家”的 ， 住公家的房子是大多数城市居民享有的一项福利 。
我国房子70年产权指的是土地使用权的年限 ， 而非对房子所有权的年限 ， 房子所有权是永久的 ， 除非房子不存在了 。实际上 ， 现在的商品房的土地使用年限很少有70年的 。因为使用年限是从国家出让时开始计算 ， 加上开发周期 ， 最短也得1－2年 ， 到各位购房者手里使用年限就不到70年了 。而且不同用地对年限的限制也不一样 。
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