新房装修必须先到物业备案，这是因为物业公司是小区的第一负责人，负责小区内的安全、卫生、维护等工作，业主在装修房屋前需要向物业报备，物业公司会进行审核并进行监管 。在报备时，业主需要提供装修方案、材料和人员等信息，以便物业公司进行审核和监管 。如果业主没有进行报备，可能会面临物业公司的处罚或者禁止装修等后果 。
此外，在装修过程中，业主和装修公司需要遵守物业公司的规定和要求，如禁止违规改建、超时施工等行为，否则可能会面临物业公司的处罚或者禁止装修等后果 。
新房装修的基本流程1、主体拆改
装修房子时，要对主体进行拆改，包括砌墙、拆墙等 。
2、水电改造
水电改造非常重要，如果没做好会影响到人们的生活，带来安全隐患 。
3、包立管
将水管包装起来，这样不仅可以起到美观效果，而且还可以起到隔音效果 。
4、瓦工贴砖
铺贴瓷砖包括卫生间、厨房、客厅等地方，这是泥瓦工比较重要的一道工序 。
5、油工刷墙面
【新房装修必须先到物业备案吗】在涂刷油漆时，要按照施工工艺标准来做，不然容易出现起鼓、开裂等现象 。
6、门、橱柜、厨卫吊顶安装
要按照顺序来装，先装吊顶，然后安装出轨、门等 。
7、地板安装
门安装完成之后，可以进行地板安装，安装地板时要确保地面干燥、保持干净平整，避免出现不平整现象 。
8、铺贴壁纸
壁纸铺贴完成后，48小时内不要开窗通风，因为壁纸吸收了空气湿气后，会出现粘合度降低，造成壁纸起翘、脱落等现象 。
9、安装开关插座
开关插座最好多预留一些，这样方便日后使用 。
10、 灯具、洁具安装
安装马桶、灯具、晾衣杆、浴室柜、窗帘等
11、开荒保洁
所有东西都安装完成之后，就可以进行开荒保洁，清洁垃圾 。
12、家具进场
开荒保洁都做好之后，可以将家具等物品搬入家中，摆放到合适的位置 。
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