房贷结清可以抵押贷款 。房贷还清以后 ， 用户解除上一次的抵押 ， 那么只要拥有房产的所有权 ， 用户就可以用房产再次申请抵押贷款 。但是在已经有房贷的前提下 ， 大部分银行是不受理二次贷款的 。因此 ， 用户还清房贷以后 ， 只要满足抵押条件 ， 可以用房产再次申请抵押贷款 。
房贷结清后需要办理的手续有什么?1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续 ， 借款人要携带房产证 ， 结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押 。
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续 。
3、如果有押金 ， 还需要向开发商办理押金的退还手续 。
房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗?对于房贷还清后过了五年仍未解押的情况 ， 客户之后是可以去办理解押手续的 。毕竟银行并没有对房屋解押进行时间限制 ， 只要资料齐全 ， 客户就可以去房管局办理解押手续 。当然 ， 如果部分材料因为时间长而丢失 ， 可能会影响解除抵押的程序 。
因此 ， 建议客户在还清房贷之后还是尽快办好解押手续会比较好 。
抵押贷款偿还后 ， 可以立即向银行发行贷款清算证明书 ， 取回其他票 ， 带着个人身份证明书、房地产证明书、贷款清算证明书、其他票等资料到住房管理局解除住房抵押登记 。而大家也需要注意 ， 房屋解除抵押登记后 ， 才算真正属于客户 。若是没有解押 ， 客户想给房产证上加名字都不行 。
如果客户有事一时无法办理解押手续 ， 其实也可以找别人帮忙代办 ， 准备公证处出具的委托书 。
房贷抵押权注销注意事项有哪些?1、产权证上有多人的名字 ， 至少要一个产权人到场 ， 并要带上其余产权人的身份证原件;
2、产权人中有未成年人 ， 那么须带上监护人的身份证原件;
3、许多房开商在售房时收取了购房者押金 ， 这时要注意找他们办理押金退还手续;
【房贷结清可以抵押贷款吗】4、在购买房屋时一般都有保险费 ， 这时要向保险公司办理相应的保险费退还手续 。
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