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为什么不建议公积金提前还款

生活百科为什么

1、需要支付违约金：还款期限1-2年内 ， 将收取还款本金的2%作为违约金 ， 还款期限2-3年内 ， 将收取还款本金的1%作为违约金 。因此 ， 提前还款的时间越早 ， 提前还款的金额越高 ， 需要支付的违约金就会越多 。
2、只能节省较少的利息：比如用户的还贷时间已经超过贷款期限的一半 ， 这时候提前还款节省的利息是比较少的 ， 对于用户来说并不划算 。
3、再贷款利息增加：用户提前归还了公积金贷款 ， 之后申请其他贷款 ， 其他贷款的利率一定高于公积金贷款 ， 这样贷款利息反而增加了 。
4、增加用户还款压力：提前还款需要一次性拿出一笔资金 ， 如果用户的经济状况不佳 ， 那么提前还款对于用户来说是比较有压力的 。
5、公积金贷款利率低：公积金贷款利率低 ， 因此用户借款的成本并不高 。当用户手中有足够的流动资金时 ， 可以将这笔钱用于投资理财 ， 只要投资收益率高于公积金贷款利率 ， 那么用户就是不亏的 。
6、不一定通过提前还款申请：用户想要提前归还公积金 ， 需要至少提前1个月申请 。提交申请后 ， 用户还通过银行的审核 。银行同意用户提前还款 ， 用户才可以进行提前还款的操作 。而有部分用户不满足提前还款的条件 ， 这时候是不建议这部分用户提前还款的 。
7、手中流动资金会减少：公积金提前还款后 ， 用户手中的流动资金会减少 。到了急用钱的时候 ， 流动资金不足会无法应对这些风险 。
公积金提前还款利息怎么算根据中国住房公积金管理中心的规定 ， 公积金提前还款可分为按期付息和一次性付息两种方式 。
1、按期付息
按期付息是指当公积金贷款人提前还款时 ， 将本金与利息按照原还款计划分期还款 ， 每个还款期限均视为一个贷款 ， 计息以公积金贷款合同约定的利率为基础进行计算 。
2、一次性付息
【为什么不建议公积金提前还款】一次性付息是指当公积金贷款人提前还款时 ， 将贷款本金与应付利息一次性支付 ， 利息以公积金贷款合同约定的利率为基础 ， 计算公积金提前还款利息 。

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