【漳州属于几线城市 漳州是几线城市】导语：许多朋友会到漳州来游玩 ， 因为它是国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家级文化生态保护区、全国文明城市 。那么 ， 大家清楚漳州属于几线城市？漳州是几线城市？
漳州属于几线城市
漳州属于三线城市 ， 漳州是厦门的西部沿海城市 ， 挨着广东汕头 ， 连着著名旅游城市厦门 ， 向海望着台湾 。是一个地理位置很不错的城市 。它也刚好发挥了自己优势 ， 吸引无数侨胞与台商来投资 。交通便利 ， 环境优美 ， 民企扎堆蓬勃发展 ， 等等一切为当地的楼市发展注入动力 。
漳州 ， 福建省辖地级市 ， 是闽南民系城市之一 ， 位于福建省最南部 ， 漳州陆域地处北纬23°34’～25°15’ ， 东经116°54’～118°08′之间 ， 陆地面积1.26万平方公里 ， 海域面积1.86万平方公里 。漳州气候属南亚热带海洋季风气候 ， 北有高山阻挡寒流侵袭 ， 南有海洋调节 ， 所处纬度较低 。
靠近北回归线 ， 气候温暖 ， 雨量充沛 ， 冬无严寒 ， 夏无酷暑 。截至2021年 ， 漳州辖4个区、7个县 ， 市政府驻芗城区 。根据第七次人口普查数据 ， 截至2020年11月1日零时 ， 漳州市常住人口为5054328人 。
漳州辖区内有324、319二条国道、厦漳、漳诏、漳龙三条高速公路及鹰厦铁路和厦深、龙厦二条高速铁路穿境而过 ， 漳州港可直通东南亚国家 ， 形成铁路、公路、水路立体交通网络 。市区到厦门国际机场58.9公里 。漳州境内有东山岛、漳州滨海火山国家地质公园、南靖土楼、云洞岩等景点 。
漳州房价是多少
作为一个地级市 ， 漳州属于三线城市 ， 但它的房价能进入全国前50强 ， 在福建省排名前五 ， 比泉州的房价还高 ， 这个让人实在是想不到 。
漳州房价分析 ， 先看看人口 ， 漳州的常住人口516万（2019） ， 户籍人口是522万 ， 基本能持平 。前面说了 ， 一个三线地级市 ， 能维持人口不外流就是很有能力的城市 。在人口普遍被一线与强二线城市强吸的潮流中 ， 漳州能保障人口稳定 ， 就足以证明它的经济实力 ， 只有大量的就业机会 ， 才能吸引人口留下来发展 。然后一个500万的地级市 ， 算是中等人口 ， 与广东惠州差不多 ， 惠州常住人口488万 。巧合是它们的的经济收入与房价也差不多 。
经济方面 ， 漳州2019的GDP是 ， 4741亿元 ， 人均9.2万的收入 。这个收入比很多省会城市都强 ， 南宁700多万的人口 ， GDP 也才4500亿 ， 比漳州还少 。但9.2万的收入 ， 对于均价过万的漳州 ， 显然还是吃力 。不过高房价自然有高收入人群来支撑 ， 漳州的低房价区域也不少 ， 它本来就是个发展不均衡的城市 ， 房价东强西弱 ， 经济也是如此 。
漳州的民企很多 ， 有专门成立的台商投资区 ， 以及漳州开发区 。一个开放的城市 ， 靠着天然的海港口 ， 有山有水 ， 自然能吸引众多投资客 。如果按小区划分 ， 台商投资区的房价逼近两万一平 。高新区回落到10000元/平 。
漳州的房价已经从高峰的接近2万/平 ， 回落到目前的不到一万元 。新房的价格回落较大 ， 这个也体现 ， 市场的消化能力在减弱 。炒房客在慢慢降低心里预期价 。
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