【房屋验收的注意事项有哪些？】1、房屋验收前检查门和窗户安置必须牢固 ， 横平竖直 ， 高低一致 ， 门和窗户扇应开启灵活 ， 没有阻滞和反弹现象 。房屋验收需要5金配件完善 。锁具安置位置恰当 ， 开关灵活.有效 。门和窗户安置后表面应洁净 ， 没有划痕、碰伤 。
2、房屋验收注意漆膜大面应平整光滑.厚度均匀.没有气孔 。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门和窗户套、踢脚版及装饰线等与基层必须镶钉牢固 ， 没有松动 。衬版与面版必须黏结牢固 ， 不能出现起层、起鼓现象 。油漆应平整光滑、刷纹通顺、色彩一致 。
3、厕所温凉水开关.水龙头和花洒等安置平正 ， 使用灵活方便 ， 房屋验收时可反复开关几次 ， 查看水流是否随水节门开启大小而变化 。排水管道应畅通 ， 没有倒坡 ， 没有堵塞 ， 没有渗漏 ， 地漏箅子应略低于地面 。房屋验收时应反复将水注满后排放 ， 察看排水是否通畅 。
4、墙地砖铺贴应平整牢固 ， 接缝均匀 ， 局部空鼓不能超过总量的5% 。厨室和厕所的地表防水层四周与墙体接触处 ， 应向上翻起 ， 高出地表不能多出250毫米 。地表面层流水坡向地漏 ， 不倒泛水.不积水 ， 24小时蓄水试验没有渗漏 。
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