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等额本息提前还款是缩短年限还是减少月供

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现如今 ， 买房按揭一件成为了一种主流了 ， 大多数路都是房奴 。贷款买房唯一需要注意的就是贷款利息特别的贵 。大家都会选择提前还款 ， 如果等额本息提前还款是缩短年限还是减少月供?
如果用户要进行部分结清 ， 那么这两种方式都是可以的 。如果缩短年限的话 ， 可以保持每个月的还款金额不变;要是想要减轻压力 ， 那么可以在原先的贷款期限上将月供减少 ， 具体看用户如何选择 。就成本来看 ， 月供不变缩短年限的话相对会划算一些 。
房贷提前还款怎么算利息?全部提前还款是指一次性结清房贷本息 。全部提前还款之后 ， 利息计算截止到还清银行本息的当日 ， 什么时候还清就计算到那时候 。
部分银行对提前还款会收取一定的手续费 。工行需要收2～3个月的利息作为手续费 ， 农行、中行和交行则收取一个月利息 ， 其中农行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费 ， 三年后的则不收取 。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费 ， 两年后则不收手续费 。
房贷可以提前还款几次?1、一年可以申请还一次 。提前还贷的要求是没有欠款记录 ， 可以任意次数提前还贷 ， 贷款利率按照国家标准执行 ， 和是否提前还款无关 。
2、提前还贷时间 ， 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷 ， 但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷 ， 在国有行里 ， 中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷 ， 工行需半年才可以提前还贷 。
3、拓展资料：此外 ， 招行、交行等银行都需要一年后才可申请提前还贷 ， 华夏银行则表示可以随时申请还贷 ， 一般房贷金额较大 ， 若无特殊原因 ， 一年内很少有客户会提前还贷 。
4、贷款不满一年提前还款 ， 收取提前还款额的百分之三 ， 贷款一年到两年提前还款 ， 收取提前还款额的百分之二 ， 贷款两年到三年提前还款 ， 收取提前还款额的百分之一 。
5、基本上所有的银行都开办了购房贷款业务 ， 只是个行对个人条件的要求略有不同 ， 可根据个人条件选择贷款银行 ， 同时要咨询提前还款等相关的问题 ， 各行的灵活性不同 ， 选择灵活性强的银行 ， 这样能更好的保护个人的利益 。
【等额本息提前还款是缩短年限还是减少月供】

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