【新门店如何谈租金?】
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1、市场比较 。对所有租的门店与同位置 ， 同类型 ， 同面积的店面进行比较 ， 了解大概租金是需要多少 ， 市场相同条件下的店面租金大概需要花费多少 。然后根据市场的大概状况来制订适合自己的租金 ， 然后去谈 。
2、房租预算 。谈租金钱通过市场行情的了解 ， 同时结合自己预算来制订合理的租金 ， 然后去与房主谈 ， 有了大概的心理价位以及对房租行情的了解 ， 就可以从容的协商价格了 ， 直到双方满意 。
3、了解房主 。需要了解所要承租的店面所有权是否真的属于房主本人 ， 这样可以避免发生不必要的利益纠纷 ， 而且能够保证租房的顺利 ， 可以很好的保护我们的权益 。
4、沟通技巧 。与房主谈租金的时候 ， 态度诚恳 ， 针对租金具体数字的协商 ， 要有理有据 ， 可以根据行情价格来协商 ， 可以利用好所租门店的劣势来要求房主适当降低租金 。谈租金是需要一定的沟通技巧的 。
5、附带条件 。谈租金的时候还需要制订相关的附带条件 ， 譬如是水电费怎么收 ， 店面装修谁负责 ， 租期内发生意外状况如何处理 ， 租金是否涨或者降 ， 这些都是需要协商清楚的 。
6、签订合同 。一切谈妥之后就要打印出合同书来 ， 记录详细的规则、要求、内容 ， 然后双方签字 ， 最好寻找公证人 。这样方便以后与房主之间发生纠纷 ， 有依据可查 ， 有道理可讲 。
以上就是新门店如何谈租金 ， 希望对大家有所帮助 。
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