4、在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，提交补充合同（协议）和退款凭证 。
为进一步简化办税流程和资料，纳税人办理退税时无需提交不动产权属证明材料 。《公告》明确，收取纳税人退税资料后，税务机关应向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况 。
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