4年没交维修基金的后果

维修基金是目前买房人士到最后交房那一刻都需要交的，一直不交维修基金的话，是很难办到房产证的。那么，房本已经下来了还用交维修基金吗？一起来看看云奇网带来的介绍吧！

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4年没交维修基金的后果4年不交房屋维修基金，无法办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

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房本已经下来了还用交维修基金吗【4年没交维修基金的后果】房本已经下来了，如果没有交维修基金的话，是需要进行缴纳的。商品房业主和非住宅业主根据所拥有物业的建筑面积缴纳专项住宅维修资金。首期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴纳的金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5% 到 8% 。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当因地制宜，合理确定并公布首期住房专项维修资金数额，每平方米建筑面积，并适时调整。