南溪二手房信息网 南溪最新二手房出售( 二 )


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三是本地企业能够抱团发展 。这也可以理解,随着市场的变化,部分原本在南溪开发楼盘的房企,渐渐模糊了身影,取而代之的是泰然、远达、恒大、金科等新一批入驻的企业(这样的“洗牌”和主城倒也有许多相似之处) 。更为激烈的竞争下,本土与本土、本土与外来等多种形式的抱团,倒也不失为一种选择 。
虽说官方层面更多的是“指导性”内容,但从中我们也能浅窥到南溪楼市未来方向的蛛丝马迹 。
▽供地计划▽量不多,江南镇是亮点?
前述座谈会提到,要加快供地计划 。那么,快是否意味着多呢?并不是,2019年南溪仅计划供应374亩商住用地,同比去年减少4成 。而4宗计划供应的商住用地中,南溪城区仅2宗,这还包括了金科已经拿下的XC-D-02-01地块 。如此节奏,怕也与南溪待上市房源不少有关 。
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值得一提的是,与南溪城区一江之隔的江南镇,今年也计划了1宗134亩的商住用地 。看样子,仙源长江大桥通车后,江南镇的楼市也要来了 。不过,作为江南镇的“处女秀”,不知这块地未来会修成啥样呢?
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转眼间,2019年第一季度已经画上句号 。而这短短的几个月里,南溪楼市从房价到土拍的关注度都非常高 。不过,虽说接下来计划推地不多,但随着市场新血液的注入,大家在产品、营销策略上的压力恐怕也会很明显,一场“硬仗”估计是免不了的 。
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