经验总结

  1. 首页 > 生活杂烩 > 情感 > >

四叶草海之恋|负债5700亿，许家印却卸任了恒大地产董事长，债务怎么办？


四叶草海之恋|负债5700亿，许家印却卸任了恒大地产董事长，债务怎么办？
文章图片
四叶草海之恋|负债5700亿，许家印却卸任了恒大地产董事长，债务怎么办？
文章图片
四叶草海之恋|负债5700亿，许家印却卸任了恒大地产董事长，债务怎么办？
文章图片
四叶草海之恋|负债5700亿，许家印却卸任了恒大地产董事长，债务怎么办？

文：余周
8月17日 ， 据国家企业信用信息公示系统显示 ， 恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表 。 至此许家印不再担任恒大地产董事长 ， 而柯鹏也卸任了总经理、法人代表等职位 ， 新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙 。
此消息一出来 ， 可以说是立马在网上炸开了锅 ， 众多网友纷纷表示属于许家印的地产时代结束了 。 对此 ， 恒大集团新闻发言人表示 ， 此项变更系恒大地产借壳深深房回A股终止后的正常变动 ， 未涉及具体管理架构、股权的变化 。
但不管怎么说 ， 恒大的这一波操作也让其再次来到了风口浪尖 。 “恒大”股票迅速大幅下跌 ， 截止发稿 ， 恒大总市值为695.57亿 ， 每股5.250港元 。 虽然在2021年《财富》世界500强榜单中 ， 恒大依旧位列其中 ， 排在第122名 ， 并且还比去年上升了30名 ， 也是连续第六年登榜 。
作为创始人的许家印 ， 也一直位居富豪榜前列 ， 但在光鲜亮丽的外表下 ， 近年来危机也在不断向其靠近 。 我们都知道 ， 如今的恒大集团已经发展成为了一个集地产、金融、健康、旅游、体育、新能源汽车等业务为一体的超级集团 。 但也正因为板块的不断扩张也使得恒大集团陷入了债务危机 ， 到去年底竟有着高达8700亿负债 。 而当年 ， 万达集团陷入危机时 ， 负债才4000亿左右 ， 如今恒大集团的负债甚至比万达还夸张 。
到了2021年负债仍在继续 ， 就拿恒大的汽车板块来说 ， 8月9日晚 ， 恒大汽车发布了2021年上半年的盈利预警 。 显示预计今年上半年将净亏损48亿元人民币左右 ， 约为2020年同期净亏损24.5亿元的两倍 。 不仅仅是汽车板块 ， 前阵子 ， 恒大多地还被爆出项目停工的问题 。 就在今年6月 ， 关于恒大多地楼盘跳水式降价、商票延期未兑付的消息更是陆续从各地汇聚而出 。
由此也可以看出 ， 恒大的债务已经十分严重了 。 而我们需要知道的是 ， 恒大集团之所以能做大 ， 也是因为前些年许家印对恒大采取的“高杠杆”发展模式 。 恒大没钱花时可以向金融机构借款 ， 年底还钱时也可以先向其他金融机构借然后把到期债务还了 。 这样一来 ， 使得恒大在很短时间内不断做大 。 但就在去年年底 ， 我国监管机构收紧了贷款政策 ， 恒大的巨大的负债率也使其无法再向金融机构借款 。
进入2021年以来 ， 恒大也就爆发了资金危机 。 但到了今年6月底 ， 恒大却宣布负债从8700亿降低到了5700亿 ， 半年时间减少了3000亿负债 ， 一条红线也变成了绿线 ， 算是暂时度过了危机 。 然而 ， 外界对其似乎并不太信任 ， 特别是合作伙伴 ， 自从7月份以来 ， 广发银行因为1.3亿向恒大发难 ， 紧接着恒大拖欠工程款、股权被冻结等一系列负面消息相继传来 ， 恒大也再次陷入了资金链危机的漩涡 。
就在债务偿还压力倍增之下 ， 恒大也在迫切寻找救赎之路 。 其中恒大上半年之所以减少3000亿负债 ， 主要是通过打折卖房来回笼的资金 ， 以及控制拿地规模 。 也就是相对于“开源节流” 。 据悉 ， 恒大上半年累计销售3567.9亿元 ， 同比增长2.3% ， 累计回款3211.9亿元 ， 同比增长2.9% 。

经验总结扩展阅读


上一篇：城市|世界上最短命的城市，每年只有8天存活，吸引无数游客前去参观

下一篇：金庸|她是金庸笔下最聪明女主，为何偏偏输给爱情？