静静聊澸情|农村有房的朋友注意了，房屋政策迎来新调整，国家将按户补贴
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【静静聊澸情|农村有房的朋友注意了，房屋政策迎来新调整，国家将按户补贴】
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文：北岛
近些年来 ， 我国的经济发展非常迅速 ， 农村建设也成为了国家发展的重点 ， 很多人对于农村的认知 ， 可能还停留在很多年前的脏乱差中 ， 现在国家对于农村的发展大力支持 ， 再加上有很多的扶持政策 ， 所以在农村早就已经不再是之前那副容貌 ， 农村中的泥泞小路也变为了柏油路 ， 破旧的小屋也不再存在 ， 基本上家家都住上了小洋楼 。
不仅仅是外貌的改变 ， 现在随着国家政策的大力支持 ， 农民的收入也逐渐增加 ， 生活质量越来越高 。 在最近国家又新颁发了一个政策 ， 对于在农村有房的人们是非常有利的 ， 可谓是农村居民的一大福音 ， 国家将会对这些房子进行补贴 ， 只要符合这些条件 ， 都可以领取 。 首先第一类就是对老房 ， 旧房和危房的改造 ， 符合条件的一部分房屋会进行重建 ， 安排到新房居住 。 但是每个地方的政策都不一样 ， 也有的农村对于这些房子 ， 虽然不会重建 ， 但也可以去申请翻新 ， 而这个翻新费用如果付不起的话 ， 并且在符合翻新条件就可以领到一些补贴。
从去年开始 ， 这项工作就已经在落实排查 ， 只要是危房就会进行重建 ， 而旧房会翻新 。 不过具体的方法还是要看当地的情况 ， 咨询相关部门 ， 但其中有一条非常重要的就是 ， 如果是房子违章建筑 ， 就算是危房 ， 旧房也并不能算在此次补贴和改造的范围内 。 在这个政策颁发之后 ， 也有很多人表示自己的房子都那么久了 ， 为什么还没有等来改造或重建 ， 这个问题不必担心 ， 这些房子迟早是会改造的 ， 只是时间的问题 。 在实施改造中 ， 会先从危房改造开始 ， 然后再进行老旧房子的翻新改造 ， 因为危房已经危害到居民的生命安全 。 旧房的话居住上是没有任何问题的 ， 不会产生安全隐患 ， 所以会先从危房下手 。
还有就是本次改造工程量是非常大的 ， 需要按片来推进 ， 而且对于老旧小区的改造 ， 成本是非常大的 ， 同时也会对地方财政造成一定的负担 ， 在这种情况下 ， 就会放慢改造脚步 ， 能把居民更好地安置 ， 重建或翻新肯定都会到来的 ， 只是时间的问题 ， 需要大家耐心等待 。 对于这些房屋 ， 补贴是有两种方式的 ， 一种是货币补贴 ， 还有一种是安置房补贴 。 有人面对两种选择就开始纠结了 ， 是应该选择货币还是房屋补贴呢？
如果选择要房子补贴的话 ， 那么实际上自己到手的安置房面积可能是少于拆掉的实际面积 ， 但是又不够补贴第二套房的标准 ， 这个时候大家就会认为在住房面积上会吃很大的亏 。
如果选择要货币补贴而不要房屋补贴的话 ， 那对于很多人可能会更尴尬 ， 原因很简单 ， 哪怕你的房子被拆掉 ， 会给你一些货币补贴 ， 但是这些补贴的钱 ， 在当地县城是不够买一套房子的 ， 更不要说是在市里了 ， 这个时候大家就犯难了 ， 究竟是该怎么选择呢？
对于这个问题 ， 还是要分不同的情况来进行选择的 。 首先要看一下补贴的房子 ， 地理位置和周边的设施 ， 如果地理位置良好而且基础设施也比较齐全的话 ， 特别是周围有学校或医院资源 ， 在未来会有升值空间 ， 所以这个情况下可以选择房屋补贴 。 反之 ， 如果地理位置不好 ， 而且配套设施还不齐全 ， 这个时候就不建议选择房屋补贴了 。 还有一点就是补贴的房子面积 ， 可以先去打听一下买房的价格 ， 如果拆掉面积与补贴面积相差过大的话 ， 补贴现金基本上可以在县城买房 ， 这种情况下 ， 选择现金会比房屋补贴更好 ， 对于买房也有了更多的选择 。
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