有的人买房子 , 是为了居住 , 有的人买房子 , 是为了投资 。但是为什么不能要求一套房子 , 既能满足居住的需求 , 又能保持升值 , 让财务财富有所增加呢?这时候 , 看房的眼光就很重要了 。
那什么样的房子升值潜力最大呢?升值潜力大的好房又要具备什么条件呢?几十万专业经纪人 , 总结出了以下6个要点:
01
地理位置优越
城市中心或副中心、市政府、区政府 , 这些稀有的土地资源不可再生 , 重要性毋庸置疑 , 集“万千宠爱”于一身 , 占据最优质的资源 , 也是城市重点发展区域 。
【什么样的房子更有升值潜力 跟着这6大类买】有人问 , 亚洲首富李嘉诚 , 买房最重要的是什么?李嘉诚回答:“location!location!location!”地段、地段、还是地段 。能卖中心位置 , 就别买远郊 。不然当初为了贪几十万便宜 , 最后房子比别人便宜几百万 , 找谁哭去!
02
配套齐全
配套设施包括教育配套、商业配套、交通配套和医疗配套等 , 一般来说 , 配套越齐全 , 升值空间越大 。
03
学区资源
现代社会竞争日益激烈 , 越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上” , 在买房时都会倾向于学区房 , 而学区房资源紧缺 , 一房难求 , 需求量又非常大 。
所以 , 我们在买房投资时 , 靠着“学区房”这座大山 , 升值空间非常可观 。
04
自然景观好
从小区绿化到园林景观 , 从建筑品质到楼盘风格 , 仅凭这些已经难以满足人们的需求 , 绿化可以模仿 , 景观也可以复制 , 但是自然景观是独一无二的 , 尤其是水景资源更是稀缺 。
所以 , 选择一个自然景观独特的房子投资 , 升值的前景也比较好 。
05
区域产业发展好
一般来说 , 区域的产业发展是支撑该区域房地产价值的重要因素 , 如果区域产业一直保持健康稳定的增长 , 那房地产也会同步增长 。
同时 , 产业的发展带来大批的优秀人才 , 人才的安家落户会给该区域的房产带来巨大的推动力 。06
品牌开发商和物业
优秀的物业管理公司和合理的物管费 , 可以为一个小区创造巨大的无形资产 。因为社区保养好、物业服务到位等都可以使业主满意 , 为物业和房产的商业价值增值加分 。
以上就是小编为大家总结的买房需要注意的6大类 , 照着这些要点买房 , 就等着躺着家里看自己家的房子天天涨吧!
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