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什么是LPR？
1、什么是LPR？
贷款基础利率，又名贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成 。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算术计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布 。
2、贷款利率=当时的LPR（每个月可能随时变换）+上浮基点数（贷款签约后为不变量） 。假设，当下你放款的时候执行了LPR4.65%，然后上浮108个基点（即1.08%），那么你放款时候的利率就是5.73% 。在你放款一年之后，就可以根据最新的LPR计算下一年的贷款利率 。比如你签约时是LPR4.65%+上浮100个基点，目前LPR变为4.6%，你下一年的利率就是LPR4.6%+上浮100个基点，上浮的基点数将伴随你整个几十年的房贷不会变化 。
【最新的商业贷款利率表 贷款利息计算公式】3、对于购房者来讲更重要的是，上浮的基点数，目前武汉首套房上浮基点数普遍为108个基点 。购房者签约时候的基点数将伴随着整个几十年的房贷 。近期放款的购房者如果上浮108个基点的话，那新放款的利率计算公式将如下：利率=LPR4.6%+上浮108个基点（即1.08%）=5.68% 。
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