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从城市更新到管理输出，大悦城控股产业蓝图催生新模式( 二 )


而焕新后的中粮·置地广场成为周边区域经济发展的引擎 ， 在保持远高于区域平均成交租金的情况下 ， 项目出租率持续稳定在90%以上 ， 并签约MorganStanley、CBA、中移金科等多家优质租户 ， 在为区域贡献价值的同时 ， 成为与区域共同发展、政企合作、相互促进的行业新标杆 。
从城市更新到管理输出，大悦城控股产业蓝图催生新模式
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中粮·置地广场
也是凭借在城市更新领域的丰富经验与实践 ， 2022年 ， 大悦城控股发挥央企表率作用 ， 成功推动中粮集团入选由北京市政府发起成立“北京城市更新联盟” ， 并担任首届轮值副主席单位 。 大悦城控股以其独有的城市更新底蕴为城市的产业升级探索崭新路径 ， 以“赋能城市 ， 悦创未来”的产业愿景服务城市发展 ， 为北京产业发展添砖加瓦 。
管理输出
塑造产业生态模式
得益于超强的口碑和高质量的运营管理能力 ， 大悦城控股坚定迈向“轻重并举”发展方向 。 在2019年正式被新加坡政府投资公司（GIC）委托管理运营汇京双子座大厦 ， 至此 ， 大悦城控股产业轻资产的第一步成功迈出 。 随后 ， 又以中资产模式签约中糖大厦 ， 再次造就一个西城区的城市更新标杆 。
从城市更新到管理输出，大悦城控股产业蓝图催生新模式
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中糖大厦
放眼当前整个行业现状：整体市场商业存量激增、未来优质区域项目增量拓展越来越困难 ， 大悦城控股既发展新增项目、存量改造项目 ， 同时依托手头优势资源进行管理输出的发展路径 ， 在市场进入快速洗牌期时 ， 无疑大大增强了其自身的市场抗风险力 。 而从轻资产的汇京双子座项目到中资产的中糖大厦项目 ， 再到自身持有的重资产项目 ， 大悦城控股也正式打造出“轻中重”的全业态管理输出模式 ， 为行业发展提供实际可参考案例 。
依托中粮集团的全产业链优势 ， 以及大悦城控股自身拥有的多年重度运营的经验和样本 ， 大悦城控股具备构建多种输出模式的先天优势 。
从城市更新到管理输出，大悦城控股产业蓝图催生新模式
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汇京双子座
从城市更新到管理输出，大悦城控股产业蓝图催生新模式
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以产兴城
赋能城市产业集群
产业是经济发展的重要推力 ， 也是激发城市活力的重要落脚点 。
从城市更新到管理输出，大悦城控股产业蓝图催生新模式
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北京房山中粮健康科技园
伴随大健康产业上升为国家重点发展的战略性新兴产业 ， 北京房山中粮健康科技园抓住大健康产业爆发式增长的战略机遇期 ， 顺应政府规划 ， 擢升大健康布局 。 通过整合内外优质资源力量 ， 深化升级招商模式 ， 完善运营服务 ， 用3年的发展实践打造了大健康产业的“城南”高地 。
目前 ， 园区已集聚了盈科瑞、中成康富、中京智慧等众多大健康产业龙头企业 ， 初步形成大健康产业生态圈 ， 入驻大健康领域头部企业近40家 ， 与近50家大健康龙头企业达成产业联盟 ， 导入500余家行业资源 ， 与45家重点单位达成战略合作 ， 产业资源储备丰富 。
以此为基础 ， 由大悦城控股与天恒集团联合打造的E_ZIKOO智慧谷 ， 及西北旺联社携手大悦城控股开发的海淀大悦综合体 ， 为这场“海淀向北战略”呈上一份未来视角下的全新提案 。
北京城市日日焕新 ， 科创企业、高新技术产业乘着时代巨轮 ， 不疾不徐地积累、融汇、跃迁、再创造 。
大悦城控股顺应时代步伐 ， 为北京敬献产业力量 ， 锚定具有潜力的产业、人群、区域力量 ， 深耕一片热土 ， 将时代对于恒久发展的叩问化作行动力 ， 以及远见未来的决心 。

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