木桃闲谈 你每个月都会按时交物业费吗?( 二 )
4.停车位的问题 。 买了小车位的能停在自己的车位 , 没买车位的也能停在买了车位的车位上 。 这得有多不自觉 。 经常都有争吵 。 虽然有临停手机号在车头 , 但是每次回家都不知道自己车位有没有被停 , 万一真的被停了 , 还得打电话叫别人下来开走 , 还得等 。 还有业主遇到那种:先等我吃完饭再下来开走;停一停怎么了我开出去可是有交停车费的;你买了车位你就拽啊?我就停怎么了 , 天天都要停 。 还有不听电话的 。
【木桃闲谈 你每个月都会按时交物业费吗?】很荣幸 , 没钱买车位 , 我基本都是去停月租的电动车位 , 而且天天不是早班就是 夜班 , 没上过正常班 , 等我下班几乎都是睡觉时间 。
楼道路面也有很多电动车摩托车停着 , 也不解决 , 活动空间小了 , 出入也不方便 。 还有充不充电都拉电动车上楼放自己家门口的 , 拿电池回去充的 。 小区有一栋是两梯两户的 , 他们自己楼里就自发在电梯安装了电动车进入就不会关门的装置 。 我们的电梯都没有 , 这群反抗的业主月月催促物业效仿都一直没成功 。 我还是比较支持的 。
物业貌似卖了个车位给你们 , 然后就不管事了 , 每个月交的那个管理费 , 也不知道什么意思 。 连出来做协调都没有 。 投诉多次后 , 还直接喊业主自己买个车位锁 。 我也发现不知道什么时候开始 , 很多业主都买了车位锁 。
摩托车和电动车位 , 类似现象 。 你买的车位是这样停 , 别人没买就停你旁边的空地 , 而不是停到停车场画好的临停位置 , 影响你出入 。 物业也放他们进来 , 只要说一句 , 有车位 , 就进了 。 这不大好吧 。 纯属安全隐患 。
5.小区的出入问题 。 只要是个人 , 能动 , 他都能进我们小区 , 只要随便说一句找哪个楼或者办什么事 , 很多时候还不用说 , 跟着别人就进来了 , 这个行人难管就算了 , 车辆也是随便都可以进来的 , 尤其停车场是收费的 , 至少也问一问 , 登记一下资料吧 , 而不是只登记什么车几点进来算费用 。 广东话就叫无掩鸡笼 。
这种风险 , 对小区来讲 , 安全风险程度挺高的 。 我们小区入住率不算高 , 但是人来人往却挺频繁挺热闹的 。 偶尔小区的娱乐区还有其他小区的人过来玩 , 买房时说好仅供业主使用的游泳池也租给了一些培训机构 , 外面的人能进来学习或者按次玩水 。 弄得外来人特多 。
6.学校问题 。 这个小区 , 销售的时候承诺过会建幼儿园和小学 , 还说了是什么时候就有 , 很多业主选择这小区都是听信了 , 家里有孩子准备读或者未来的孩子需要安排读 , 都是奔着学校买 。 那么多年过去了 , 影都没有 , 连第一批入住的孩子都读初中了 , 真糟心啊 。 第一批去协商的 , 销售方就说当年卖房子的那些人已经不在了至于他们说什么都没用 , 只按合同走 。 毕竟 , 翻遍了合同 , 也真的实在没写着什么时候建成幼儿园和小学 。 草率了!
年年去谈年年败退 。 只承诺肯定有的(何年何月就是未知) 。
去年 , 幼儿园建成了 , 小小的 , 买房时说是专供小区业主孩子入读 , 可今年招生还是看到有小区以外的在读 , 而且学位的问题 , 本小区的孩子都没能报上名 。 还要去外面的幼儿园读 , 不反抗就怪了?
7.楼顶的问题 。 现在基本小区都是电梯房 , 我也曾遇到本座很多大爷大妈阿姨叔叔伯伯搬被子上去晒 , 晒花生 , 晒菜干 , 晒一切能晒的 , 我还帮他们提过一些药材帮忙去晒 。 偶尔也会上楼顶晒晒日光 , 确实也是和其他业主反映的问题 , 楼顶更热闹 。
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