物业费一般都是在交房时需要缴纳的,而且大部分都是一年起交,这样会赠送你礼品,多交多送,很多业主也都是为了省事,直接交一年物业费后拿钥匙了完成交房流程,这样才好快速装修,尽快入住 。那么电梯保养费是包含在物业费内吗?一起来看看 。
交房时物业费一定要交一年吗
不是一定要交一年,如果合同里没约定交房时的物业费,实际上不用预交物业费,如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报 。不过交物业费也是业主的义务,如果没有特殊必要的话,交一年物业费也没有什么影响 。需要注意预交物业费是不可以超过一年的,超过一年就算是违规,同样可以举报 。
【交房时物业费一定要交一年吗 电梯保养费是包含在物业费内吗】物业费是从交房开始算还是拿钥匙开始算
物业费是从交房开始算的,具体来说,是从开发商书面通知交房通知单上的时间开始算的 。如果因为业主原因未能按时交房,从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;如果因为开发商原因未能按时交房,则从正式交房的时间开始计算物业服务费,之间发生的物业费由开发商交纳 。根据规定,物业买受人自物业竣工并交付使用之日起,按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用 。按照规定,小区业主从交房之日起,就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费 。
电梯保养费是包含在物业费内吗
电梯保养费一般是是包含在物业费内 。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费,说白了,就是包含电梯维护费和电梯用电费等 。《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务 。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任 。
经验总结扩展阅读
- 孩子胆小不敢上台怎么办
- 拼多多网店货源一件代发怎么弄
- 怎么从1688的商品一键铺货到拼多多
- 再爱就不礼貌了的上一句是什么
- 月全食几年发生一次 日全食和月全食有什么区别
- 杨梅吃前怎么清洗
- 小暑是一年中最热的节气吗 小暑气候特点有那些
- 初中孩子要钱父母怎么处理
- a货翡翠手镯一千能买什么样的
- 提车一定要双日子吗 提车的时候要怎么选日子