对于二手房 ， 不管是买房还是卖房子 ， 有些问题我们必须要了解 ， 以免引起不必要的纠纷 。那么我们在买卖二手房时到底应该注意哪些问题呢？下面跟着小编一起来看看吧 。
二手房买卖注意事项
买二手房注意事项：
1、签订合同时不要急于签字 ， 一定要阅读合同条款谨慎思考 。
【二手房买卖注意事项】2、要求中介提供对应的服务项目 ， 合理使用自己的权益 。
3、中介费与中介服务对等 ， 必须提供各类税费的原始发票给消费者 。
卖二手房注意事项：
1、了解二手房交易行情 ， 多请教专业人士 。
2、选择一个信誉良好的中介代理 ， 避免出现各种纠纷 。
3、尽量不要跳过中介单独交易 ， 这样会增加交易风险 。
4、在签订合同时 ， 一定要清楚契税、交易手续费、中介费等多笔费用 。避免产生费用的纠纷 。
5、不要轻易提前交房 ， 期间会产生纠纷 ， 避免带来一些不必要的损失 。
二手房交房注意事项及细节 1、交接钥匙
要注意接收全部钥匙 ， 包括房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等 。
2、检查房屋质量
要检查墙体裂缝及楼板裂缝、厨房和卫生间的渗漏情况、水压情况等 。如果在房屋验收的过程中发现问题 ， 一定要在验收交接记录中注明 。注意向卖方索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ， 以便日后需要 。
3、房产过户确认
交房时要确认原房住的户口已迁出 ， 如果户口尚未迁出 ， 应当书面约定迁出的截止时间和确认违约责任 。
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