售楼处买房子当然可以讲价 去售楼处买房子怎样讲价？如何买到更便宜的房子？买房要看
售楼处买房子当然可以讲价 ， 而且这里面有很多技巧 ， 如果你能够稍加运用的话 ， 保不齐能够少拿3~5万左右 。
关于买房的话题 ， 其实我还是有发言权的 ， 今年年初的时候 ， 我刚好买了一套 ， 而且在买房子的过程中和中介几乎是斗智斗勇 ， 也算是获益匪浅 。
如果你能够仔细阅读这篇文章的话 ， 并且在买房的时候能够合理巧妙地应用 ， 最少能够省下3万元左右 。
第1步：千万不要和房地产销售说自己一定在这里买房 。
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正常情况下我们买房肯定要去售楼处对不对 ， 这个售楼处无论在哪也无论是大城市还是小城市 ， 去了之后第1步是什么？
【售楼处买房子当然可以讲价 去售楼处买房子怎样讲价？如何买到更便宜的房子？买房要看】第1步就是要我们的联系方式登记 ， 在登记的过程当中他们会问一个问题 ， 看起来漫不经心 ， 实际上这个问题是他们不知道培训过多少次了 ， 每一个售楼处的工作人员都知道这个问题的重要性 ， 那就是你是否长期在本地工作生活？
如果你回答是 ， 那么售楼处就已经有个大概了：这是一定在这里买房 ， 无非就是买谁的房子而已 ， 既然一定在这里买房 ， 那么就有可能在我们这里买 。
所以在面对这个问题的时候 ， 我们最好的回答就是犹豫 ， 告诉他虽然现在自己在这里工作 ， 但是工作的时间未必长久 ， 只是过来转一转 。
其实说完这句话之后 ， 售楼处就已经明白了 ， 你买房的意愿其实是有的 ， 但是意愿并没有那么强烈 。
售楼处明白这一点之后 ， 他就不会把重保压在你的身上 ， 这对我们来说是非常有利的 ， 因为一个相对松懈的销售来和我们交谈 ， 比一个一直盯着我们的销售来说 ， 我们能够获得更大的利润 。
此外在交谈过程中千万不要有现在就要买房的迫切意愿 ， 一旦让售楼处明白这一点之后 ， 他们会稍加利用 ， 原本9000块钱一平的房子 ， 可能现在直接给你涨到9200 ， 吃亏的只能是自己 。
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第2步：最好挑选3~5套合适的房子 。
我们要注意在挑选房子的时候选中的肯定只有一套对不对 ， 但是你千万不要对这一套表现出特别感兴趣的意愿来 ， 你要犹豫一下告诉售楼处 ， 我想买可是又不想买 ， 为什么？
因为一些手段特别低劣的售楼处 ， 他们可能会做一些小动作 ， 最为典型的就是你特别想买一套房子 ， 然后他们告诉你别人也相中了这套房子 ， 如果你现在不交定金的话 ， 那么这套房子就只能卖给其他人了 ， 而一旦你交了定金 ， 这一部分定金很难拿回来 ， 你只能被售楼处的工作人员牵着鼻子往前走了 。
所以我们不妨多选几套房子 ， 然后告诉售楼处这几套我感兴趣 ， 记住只是说感兴趣 ， 至于买与不买要看后续的合作意向 ， 以及自己是否真的中意这套房子 。
这样会让售楼处心里有点底 ， 原来这个客户喜欢这套房子 ， 但是未必会真的买 。 这个印象一定要给售楼处的人留下 ， 接下来就是最重要的步骤了 。
第3步：找中介公司 。
当时我看到房子之后直接找了中介公司 ， 然后告诉中介公司 ， 我想买其中一套房 ， 这套房的价格我已经压到最低了 ， 你去帮我压到更低 。 压低的这部分钱我给你20% ， 但是你必须保证售楼处那边返给你的钱 ， 你给我80% 。
是不是听得有点懵圈了？
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