售楼处买房子当然可以讲价 去售楼处买房子怎样讲价？如何买到更便宜的房子？买房要看( 三 )
如果你真的这么还价 ， 可能售楼处那边根本没有人搭理你 ， 因为你一点诚意也没有 。
我们要注意 ， 正常的议价过程中 ， 最高不会给我们超过5%的优惠 。 也就是说如果这套房子卖100万 ， 最多给我们优惠5万 ， 那就到头了 ， 很少有超过5万之上的优惠了 。
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因为这个优惠已经接近于内部价了 ， 售楼处也担心 ， 这边95万卖给你 ， 那边96万给别人也能说得过去 。 但是如果相差超过了三万五万甚至八万十万呢 ， 虽然你拍着胸脯保证告诉自己不会把这个消息透露给别人 ， 但是谁信呢？
万一你要是透露出去了 ， 那一群人不得把售楼处的房子给掀翻了 。 所以售楼处也不敢冒这么大的风险 ， 充其量再返给中介一部分钱 ， 至于返给中介的这一部分钱最终落在谁的手里了 ， 那就两说了 。
所以不妨听我一句劝 ， 房子放心地买 ， 价格大方地谈 ， 只不过这个价格要控制在5%以内 ， 5%以上的话 ， 基本优惠不到 。
来源：刘果倍老师
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