2.4.6、过滤器脏堵：同样由于施工遗留、年久积存形成的脏物停留在管网中的过滤器中，未及时清理 ， 影响供热效果 。
2.4.7、保温差：施工缺陷及管理不善等致使管网保温性能差 ， 导致热量损失严重，供热温度不达标 。
三、楼内系统：(共22个因素)
3.1、设计因素：
3.1.1、上供下回垂直失调：上供下回系统形成温度(差)失调，楼上有利，楼下不利 ， 最冷时差别更大，设计时应考虑楼下多设暖气片 。
3.1.2、下供下回垂直失调：下供下回系统形成压力(差)失调，楼下有利，楼上不利，且顶部容易集气 。
3.1.3、异程系统水平失调：楼内系统水平干管为异程时 ， 更易产生水平失调，造成小系统末端不热 。
3.1.4、阻力差水平失调：由于设计或改造的原因，各立管环路阻力差别很大时，易形成水平失调，如系统中有些立管每层只带1组散热器，而有些立管每层却带4组散热器 。
3.1.5、立管管径过?。涸斐纱肆⒐茏枇Υ螅?流量少而暖气不热 。当整栋楼均如此时，楼内系统总阻力加大，供热不利 。
3.1.6、立管管径过大：造成此立管流量大，其他立管流量小而暖气不热 。当整栋楼均如此时，楼内系统总流量加大，对其他楼不利，且不易调节或调节时易形成垂直失调 。
3.1.7、变径不合理：由于水平或垂直干管变径太突然，易形成水平或垂直失调 。
3.2、阀门因素：
3.2.1、顶层立管总阀：由于顶层立管总阀关断、失灵、损毁等原因(如闸板掉了)，造成环路不通 ， 致使立管所经过的所有暖气片形成死水 。
3.2.2、首层立管总阀：由于首层立管总阀关断、失灵、损毁等原因，造成环路不通，致使立管所经过的所有暖气片形成死水 。
3.2.3、自动跑风失灵：大部分廉价的国产自动排气阀只能用1―3年，这是因为关键部件――内部弹簧常会失灵，应尽量用优质的进口或合资产品 。
3.2.4、楼入户阀门失灵：造成整栋楼暂时不热 ， 需要尽快维修之后才可恢复 。
3.3、积堵因素：
3.3.1、垢堵：由于该地区水硬度高、软化水指标差、管材不合格及年久失修等原因造成管道内部结垢严重而引起的脏堵，影响供热效果 。
3.3.2、锈堵：由于管材、管理及年久等原因造成管道内部氧化锈蚀严重而引起的沉渣脏堵，影响供热效果 。
3.3.3、施工脏堵：野蛮施工中遗留的废物堵在暖气或管道中，导致暖气不热 。
3.3.4、过滤器脏堵：分户供热、地暖等加过滤器之处遇到脏堵，也会形成系统内部局部不热 。
3.3.5、立管气堵：在立管顶部未加排气阀、安装不正确或不排气，均造成气堵而该立管不热 。
3.3.6、坡度不合理：楼内系统水平干管坡度不合理形成窝气 ， 导致系统不热 。
3.4、其他因素：
3.4.1、调节方法不一：楼内系统调节时有时调供水阀门，有时调回水阀门，压力难以平衡 。
3.4.2、未保温：在地沟、楼道或个别热用户家中水平或垂直干管不加保温或保温差 ， 造成散热损失大或该用户过热，致使其他用户暖气供热不足 。
3.4.3、未按图施工：施工中常出现供回水接反等现象发生，致使暖气不热 。
3.4.4、私接管道：在楼内系统中私接管道给平房、车库、地下室、底商等 ， 造成系统供热问题发生 。
3.4.5、PVC管老化：新型建筑常用PVC管等材料连接散热器，但其水温要求尽量不超过60℃，而实际往往并非如此 ， 长此以往造成老化严重，隐患随时爆发 。
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