变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称 。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏 。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝 。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种 。
1、伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形 。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、 屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分 。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开 。
【变形缝是什么】2、防震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开 。它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏 。在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求 。
3、沉降缝： 指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝 。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接 。缝宽一般为70-100毫米 。
将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝 。借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝 。通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处 。
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