1、租售同权是什么意思?【租住同权什么意思,租售同权是什么意思?】法律分析：租售同权指的是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权 。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行 。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的 ， 应当承担赔偿责任 。
第七百一十五条
承租人经出租人同意 ， 可以对租赁物进行改善或者增设他物 。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失 。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失 。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同 。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的 ， 超过部分的约定对出租人不具有法律约束力 ， 但是出租人与承租人另有约定的除外 。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租 。
文章插图
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2、住房租售同权是什么意思住房租售同权是什么意思 2017年7月10日 ， 广州 人民政府发布《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，率先提出“租售同权”的概念，方案指出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租售同权 。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调整后用水用电等价格按照居民标准执行 。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等 。这是广州首次关于“租售同权”发出的通知 。2017年5月22日 ， 北京 市住建委发布的2017年绩效任务中，把推进《北京市住房租赁条例》草案的调研起草工作，培育和规范发展住房租赁市场作为首要任务 ， 可见未来发展租赁市场、实现租售同权的重要性 。确定培育和发展租赁市场 早在2016年，国务院就发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，文件针对租赁市场提出了目标，要求到2020年 ， 基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，同时要发展住房租赁企业 。租房权益获得立法保障 为了使租房居民在基本公共服务方面与 买房 居民享有同等待遇，明确承租人的权利义务，保障承租人的合法权益，2017年5月19日，住房城乡建设部发布了《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，针对目前租赁市场的各种现象做出了规定 。确定首批试点城市 2017年7月18日，住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》 ， 要求大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、 深圳 、 南京 等12个城市成为首批试点城市 。综上所述，住房问题一直是大家关注的问题 ， 为了大家能更好的享受住房的条件和环境，各地人民政府也做出相关的政策，对一些住房政策作出调整 ， 主要为了实现人民群众实现小康之家的梦想，给人民更好的基本保障 ， 实现人民群众的安居乐业 。
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