北京、上海等多个城市出台了限购、限贷等楼市政策，大家想要在上海买房除了需要准备好充足的房款，还需要满足当地限购政策的要求 。那么外地人如何在上海买房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下 。
1、 外地人如果符合上海限购政策的要求，是可以在上海买房的 。比如说外地人买房首先需要已婚;其次在上海没有商品房住房;最后能够提供连续5年在本市的社保或个税证明 。如果是境外人士想要在上海买房，需要提供有效的护照、1年以上的劳动合同 。
2、 我们在符合上海限购政策 ， 并且拥有充足的资金的，就可以在上海购买商品房;如果是贷款买房 ， 还需要符合贷款银行的相关要求、住房贷款政策的要求 。比如说居民家庭申请商业贷款购买首套住宅，最低首付比例为35%;购买二套普通住宅，最低首付比例为50%等等 。
3、 如果我们没有上海限购资格，想要在上海买房 。那么我们可以考虑购买法拍房，法拍房在上海是不限购不限贷的 。不过购买法拍房会存在一些弊端，容易产生纠纷 。如果我们符合落户条件，也可以先落户上海，取得本市户籍再买房等等 。
4、 我们在购买商品房时，要先确定自己是否拥有购房资格;如果拥有购房资格，购房者根据自己情况 ， 挑选合适的房源;确定好所购房源后，缴纳定金签订认购协议;接下来正式签订购房合同 ， 支付相关房款;购房合同备案后，向银行申请办理好住房贷款手续;最后进行验房交房，支付尾款 。
小编总结：关于外地人如何上海买房，小编就简单的给大家介绍这里了 。希望通过阅读本文之后 ， 能够给大家今后在上海买房时提供参考和帮助 。
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