上海怎么买房子,没有上海户口，但是有钱，请问怎么买房子？ _生活百科

1、没有上海户口,但是有钱,请问怎么买房子?可通过购买不限购的房子、以公司的名义买房或者获得购房资格这三种方式购买房子。
一、购买不限购的房子
1、上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅，外地人口，家庭想在上海购房，需取得购房资格，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，主要是指商住两用房。（即土地使用年限为40或50年的房屋，此类房屋包括，写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建、仓储等。）
2、特殊类型的房子
平房不限购，但会计入住房套数考量。
法拍房：不限购，竞拍成功后可凭人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户，但必须是全款购买，不能贷款。
二、以公司的名义购房
分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。
三、取得购房资格
1、取得上海市户口（办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍）。
2、连续缴纳社保满5年及以上。
3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。
扩展资料：
特殊人群在上海购买住房的条件：
1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
4、部队人员：
①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行：单身可购1套、已婚可购2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行：单身不可购、已婚可购1套。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则

文章插图
文章插图
2、外地人在上海如何买房子?要什么条件外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：
第一，必须已经结婚。
第二，买房的人在上海没有房。
第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。
具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。
不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。
扩展内容
上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。
法规名称
上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻
《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知
参考资料：中国上海政府网站上海限购令

文章插图
文章插图
3、没有上海户口怎么在上海购房没有上海户口在上海购房需满足以下条件：
1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
2、该家庭在沪无房；
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明；
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单；